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武汉拆不了的老小区

其实不管是武汉也好或者是其他的城市也好,反正只要是老旧小区,绝大多数都是拆不了的。首先说为什么现在很多老小区是拆不了的呢?国家有相关的规定,如今的老旧小区已经是不允许有拆除重建的说法了,你只能在原基础上进行改造和维修,不到万不得已的情况下不让你拆。其次为了保护老城区的规模,再加上2020年新推进的武汉改造政策,只是对老旧小区进一步的改造,而不是在改造的基础上进行拆除。
其实武汉拆不了的小区有很多,因为本身武汉的规划情况就有很大的矛盾,规划的设计楼房数量达到了1330栋,整体的建筑面积是416万平方米,但是有一些房子本身是没有影响到整体规划的,那么这些房子肯定是拆不了的。也就是说你可以咨询一下看看武汉地区有多少个老小区,而这些拆迁的小区只占了其中的一小部分,绝大部分都是没有规划的,所以肯定也是拆不了的。
武汉近几年发展是蛮不错的,平均房价是1万元到3万元左右,而且位于长江三角洲一带。其实很多老城区的老小区是拆不了的,因为政府资金不够,拆一栋房子需要赔偿10套房子,金额是原先金额的10倍左右,以至于政府不会去进行拆除,只会去进行美化加固,绝大因素并不是政府不想去拆除,而是拆除费用太高了,实在拆不了,所以只能把这些老小区保留着进行外表的一个翻新。
武汉在2013年到2018年的时候,进行了大规模的拆迁改造,从而产生了一大批的拆迁户,那几年也是武汉房地产市场最动荡的几年。现在武汉当地政府已经把拆迁改成了棚改,也就是说武汉的那些老小区应该不太有可能拆迁了,只有可能旧改。例如,武昌都府堤状元楼小区、长江委小区、紫荆花园、桥西小区等。这些小区都列入了老旧小区的改造范围,所以当地政府是不可能拆迁这些小区的。
目前武汉拆不了的老小区有很多,比如说有国民二厂宿舍区,德顺桥路片棚户区,文明路片棚户区,四美塘南片棚户区,这些区域之所以拆不了,主要是因为它所在的地段比较特殊,拆迁户要求的拆迁费用比较高,跟政府相关部门没有达到统一的赔偿价位。虽然说这些地方的房子目前可能没有办法进行拆除,但是政府为了能够给这些区域的居民一个很好的生活环境,已经将这些区域列入了旧城改造范围。

2022-04-26 17:00:43

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其他1条回答

  • admin2022-04-26 17:03:34    

    武汉近几年发展是蛮不错的,平均房价是1万元到3万元左右,而且位于长江三角洲一带。其实很多老城区的老小区是拆不了的,因为政府资金不够,拆一栋房子需要赔偿10套房子,金额是原先金额的10倍左右,以至于政府不会去进行拆除,只会去进行美化加固,绝大因素并不是政府不想去拆除,而是拆除费用太高了,实在拆不了,所以只能把这些老小区保留着进行外表的一个翻新。

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