欢迎来到抚州小小屋装修网,我们将竭诚为您服务!

您的位置:小小屋装修网 >知识问答 >自持比例高的房子要买吗

自持比例高的房子要买吗

我个人并不建议大家购买自持比例高的房子,这种房子的风险非常大。首先我们得了解清楚什么叫自持比例高的房子,这种房子其实就是自持产权房,按照我国相关的法律规定,自持产权房是不允许出售的,只能用来租赁。有些开发商为了将这些房子卖出去,就会使用以租代售的方式,其实这种方式对业主而言是非常不利的。他们既没有获得房子的产权,万一房子租不出去的话,业主的利益就会受到损失。
自持比例高的房子是需要你去多多考虑的,毕竟它存在的弊端也还挺多的吧。如果您要买的是这一系列的房子,它的价格上可能会有一定的差距,可能会给你资金上的困扰进行一定的解决,但是你得知道它本身的房子性质比较特殊,所以将来的房子出售问题也会形成很大的限制,因此我觉得要想好才行。如果你不是刚需房,不是必须要买这个房子,我建议最好不要购买,以后买普通的商品房就行了。
我认为今年不要买这种自持比例高的房子,因为它的风险是比较高的,这种自持比例高的房子,就是开发商准备开发这块房子的时候,国家有了规定是不允许开发商出售的,属于自己拥有的,简单的说也就是买了这种房子将来也是没有房产证的,也是不可以过户的,开发商只能用来出租,往往这种房子的租金也挺高的,万一很难租出去也是一种损失。所以说这种房子比较特殊,自己需要慎重考虑。
我个人觉得购买这种房子一定要慎重,如果说有能力去购买其他性质的房子,千万不要购买这种性质的房子,有些人可能还不太了解他到底是一个什么样性质的房子,其实这个指的就是没有产权的房子,也就是说买了这种房子之后是不可以办理过户的。说到这里大家应该了解了关于这个房子的一些缺陷,所以尽量选择大产权的房子进行购买,而且现在国家规定这种产权的房子在5年之内是不允许进行销售的。

2022-04-26 17:10:31

分享到:

我来帮他解答

验证码:

总有一个人能帮您解决装修问题

我要提问 我要回答

免费装修设计

热门文章

免费声明:本网站部分内容包含但不限于网页资料或广告创意来自网络或由用户自行上传,如权利人发现或存在误传其作品情形或其它侵权行为请及时与本站联系;

Copyright2015-2022 www.rcjiajw.com,All Rights Reserved 小小屋檐装修网 成都市金牛区花照壁西顺街318号2栋2单元2403 保留所有权利

小小屋檐 ICP备案: 蜀ICP备2022008204号-1

微信服务号

小小屋檐为您提供免费报价服务,您的隐私将被严格保密,请放心填写!。

客服热线: 028-87775532 我们期待您的来电!

我要装修